小区内部环境较好，绿化率为50%，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有长廊，居民可以在长廊下乘凉休息。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和红色涂料为主，颜色搭配美观。小区于2007年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由43栋高层住宅楼组成，占地面积约为1267300㎡，总建筑面积约为1360000㎡，容积率为1.23。小区有86㎡—100㎡左右的两居室和117㎡—145㎡左右的三居室，均为一梯三户。小区楼栋分布均匀，户型南北通透，采光效果好。

小区有南门1个出入口。南门出入口都靠近舜耕西路，该出入口车辆和行人均可通行。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为0.7元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，为小区自持物业，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2007年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区摄像头遍布小区各个角落并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.7km左右是淮南新城吾悦广场，是居民的购物休闲的好去处。距离小区200m左右是二零二零便利超市，距离小区240m左右有裕康超市（惠利店)），能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是喜盈盈土菜馆，距离小区280m左右是仙羊馆，居民可以与朋友来此聚餐。

距离小区1.7km左右是淮南东方医院总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.8km左右是安徽理工大学-附属医院，该医院是一家综合医院。距离小区380m左右是舜耕镇华府-社区卫生站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区240m左右是昌盛大药房（中都华府店)），居民平时可以去购药。

距离小区240m左右是惠利菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区290m左右是中国农业银行（朝阳支行），距离小区360m左右是通商银行（花园支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约240m处有中国移动营业厅，距离小区370m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.2km左右是洞山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是丁丁图书馆（淮南新城吾悦广场店），居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约260m处是田家庵区人民政府政务服务中心，距离小区1.3km左右是淮南市安成镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约630m是新逸顿会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区710m左右是定格酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区600m左右是养生堂健康会馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.2km左右是幸福蓝海国际影城（饕街店），居民周末可以去看电影。

小区户型种类齐全，三代人居住的家庭可以选择117㎡—145㎡左右的三居室，户型功能齐全，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。刚需型人群可以选择86㎡—100㎡左右的两居室，可办理分期减轻压力，周边交通便利，出行方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区于2007年，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

在附近工作的单身人群可以合租86㎡—100㎡左右的两居室，平摊房租费用，减少资金压力，上下班也比较方便。三代人居住的家庭可以整租117㎡—145㎡左右的三居室，周边配套齐全，能够满足居住的需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区内部环境优美，居民居住舒适。小区房龄较老，影响居住体验。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业配套齐全，居民购物方便。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以当地人居住为主，多为在附近工作人群，整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。